رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد:
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: نبودن و ندادن شاخصهای علمی و تکنیکال باعث شده قیمت مسکن از سال 71 تا 94 افزایشی 104 برابری را شاهد باشد.
به گزارش خبرگزاری دانا، حسام عقبایی در نشست خبری چهارمین نمایشگاه املاک و مستغلات و در حاشیه رونمایی از شاخصگذاری قیمت مسکن مناطق 22 گانه تهران، اظهار کرد: راه‌اندازی و رونمایی از شاخصگذاری قیمت محله نباید اینگونه باشد که برخی مالکان دچار توهم قیمت شوند و برخی سوداگرانه به این بخش ورود کرده و قیمت‌ها را بالاتر از حد متعارف معرفی کنند.رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: اگر شاخص قیمت ارائه می‌شود ممکن است قابلیت اجرا نداشته باشد و مالک با اعلام این قیمت‌ها مخالفت کند، بنابراین باید شاخصگذاری قیمت محله از یکسری اهداف و ضوابط پیروی کند.
وی با اشاره به اینکه از سال 71 تا سال 94 قیمت مسکن از رشد نامتعارفی برخوردار بوده است، گفت: نبودن و ندادن شاخصهای علمی و تکنیکال باعث شده قیمت مسکن از سال 71 تا 94 افزایشی 104 برابری را شاهد باشد.
عقبایی با بیان اینکه چهارمین نمایشگاه املاک و مستغلات در چند بعد قابل بررسی است، خاطرنشان کرد: اولین بعد اینکه مهمانان خارجی در این نمایشگاه حضور دارند و مشاوران املاک، صاحبان پروژه ها، انبوه سازان و استارتاپها نیز در این نمایشگاه حضور دارند. یکی از خروجی ها این است که روشهای نوین معاملات مسکن که در دنیا متداول است در ایران توسعه پیدا کند و بتوانیم از آخرین متدها مطابق با قوانین، فرهنگ ایرانی و ضوابط سیاسی در کشور خودمان بومی سازی کنیم.
وی افزود: انبوه سازان، شرکتها و مجموعه هایی در حوزه داخلی به منظور فروش پروژه های خودشان نیز حضور دارند، همچنین حضور پررنگ وب سایتها، اپلیکیشنها و استارتاپها در این نمایشگاه قابل توجه است. رویکرد اتحادیه مشاوران املاک نسبت به سایتهای مجازی مثبت است و به اعتقاد ما می توانند در رونق و مدرنیته کردن شغل مشاوران املاک قدم بردارند، لذا هیچ مقابله و جدلی با این مجموعه ها نداریم.
عقبایی ادامه داد: بعضی از مجموعه های فعال در حوزه مجازی خودشان مشاور املاک هستند که قاعدتا در زمینه تبلیغات محدودیت ندارند. گروه دوم مجموعه شرکتهایی هستند که مشاور املاک نیستند و پروانه کسب مشاور املاک ندارند بلکه پروانه در زمینه فضای مجازی دارند و به نوعی به توسعه سبک و متد کار مشاوران املاک کمک می کنند و خدمات نوین ارایه می دهند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نسبت به معاملات حساسیت داریم گفت: باید مراقبت کنیم که فعالیت سایتها خارج از ریل قانونی نباشد و تحت نظارت صنف مشاوران املاک قرار بگیرند. خوشبختانه افکار عمومی نیز فضا را به سمت واقع گرایی پیش برده تا جوانان بتوانند با تلاش خود در زمینه املاک مجازی به مردم خدمت رسانی کنند و مردم نیز رضایت داشته باشند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سوال که روز گذشته بانک مرکزی اقدام به دادن آمار در خصوص افزایش قیمت مسکن کرد، گفت: اتحادیه املاک به طور کامل و مشخص تمام معاملات مسکن را رصد میکند. بنابراین اینکه بانک مرکزی اعلام میکند قیمت مسکن 7.6 درصد افزایش دارد را قبول نداریم چرا که طی بررسی‌های انجام شده از سامانه ثبت املاک قیمت مسکن در یک ماه گذشته 4 درصد افزایش داشته است.
وی در ادامه عنوان کرد: بارها به بنده به عنوان رئیس اتحادیه املاک گفته می‌شود که شما اگر اعلام کنید قیمت مسکن گران شده است مسکن رونق می‌یابد. اما وقتی مسکن در شرایط رکود به سر می‌برد من نمی‌توانم چنین موضوعی را عنوان کنم.
