به گزارش گروه راهبرد خبرگزاری دانا (داناخبر) علی طیب نیا روز شنبه در مراسم افتتاح صندوق زمین و ساختمان که با حضور عباس آخوندی وزیر مسکن و شهرسازی برگزار شد، افزود: اولین برآوردهای اجمالی از تولید ناخالص داخلی که البته این برآوردها رسمی نیست حکایت از این دارد که نرخ رشد اقتصادی سه ماهه اول مثبت شده است.

وی ادامه داد: اگرچه این رقم کوچک است ولی روند روبه رشد دارد.

وی با بیان آنکه نرخ رشد اقتصادی در سال 91 منفی 6.8 درصد و در سال 92 منفی 1.9 درصد بوده است، اظهار داشت: این رقم در زمستان 92 منفی یک بوده است.

اقدامات دولت برای خروج از رکود
وزیر امور اقتصادی و دارایی در حاشیه افتتاح صندوق های زمین و مسکن از اقدامات دولت برای خروج از رکود در حداقل زمان ممکن خبر داد و گفت که اولین صندوق پروژه زمین و ساختمان در کشور راه اندازی و پذیره نویسی شد و خوشحالم از اینکه ابزار سیاستی بسته خروج از رکود تورمی یک به یک در حال عملیاتی شدن است.

وی هدف از تشکیل این صندوق و صندوق هایی که در سایر بخش ها بزودی راه اندازی می شود را تامین مالی فعالیت های اقتصادی به خصوص در بخش های مسکن و ساختمان عنوان کرد و گفت: این صندوق ها می توانند نقش موثری در خروج اقتصاد از رکود ایفا کنند.

وی ادامه داد: بخش ساختمان به دلیل ارتباطی که با بخش های پیشین و پسین زیادی که با سایر زمینه های اقتصادی کشور دارد، به عنوان نقطه شروع صندوق پروژه انتخاب شد و امیدوارم که با ایجاد صندوق های متعدد و تامین مالی بخش مسکن بتوانیم خروج از رکود را که پیشاپیش شروع شده، تسریع کنیم تا در حداقل زمان ممکن جامعه از رکود خارج شود.

طیب نیا در پاسخ به پرسشی در خصوص تامین مالی از طریق بازار سرمایه با وجود رکود در بازار ثانویه، اظهار داشت: معرفی ابزارهای جدید می تواند از راهکارهای ایجاد رونق در بازار ثانویه باشد وقتی که صندوق پروژه تشکیل می شود و واحدهای آن در اختیار افراد قرار می گیرد، در مقابل خرید و فروش در بازار ثانویه هستند و کاملا منطبق با عقود شرعی است و ریسک پایین و سودآوری بالا دارد، معرفی این گونه اوراق در بازار اولیه و سپس امکان فروش در بازار ثانویه زمینه ساز رونق بیشتر در بازار باشد در واقع رونق بازار ثانویه را از طریق معرفی ابزارهای جدید و عرضه سهام شرکت های سود آور و مفید معرفی می کنیم و مطمئن هستیم راهکار مناسبی است.

حمایت از خانه اولی ها
وزیر مسکن و شهرسازی نیز در مراسم افتتاح صندوق های زمین و ساختمان، از سهم 20 تا 25 درصدی تخصیص منابع بانکی در حوزه مسکن خبر داد و گفت: این در حالی است که سهم بازار مسکن در این بخش بسیار اندک است.

وزیر راه و شهرسازی افزود: یک سوم سرمایه گذاری ملی در بخش مسکن و ساختمان انجام می شود و به همین جهت این حوزه از اهمیت زیادی برخوردار است.

وی با اشاره به خانه اولی ها، اظهارداشت: خانه اولی ها در واقع کسانی هستند که پس اندازهای موجود آن ها بسیار اندک است و باید از آنها حمایت کرد تا بتوانند در آینده از درآمدهای آتی خانه دار شوند.

وی با بیان اینکه راهکار توجه به خانه اولی ها با توسعه بازار رهن امکان پذیر است، تاکید کرد: باید هماهنگی هایی با وزارت اقتصاد برای توسعه بازار رهن در اقتصاد کشور انجام شود.

تکمیل 700 هزار واحد مسکونی
وزیر مسکن و شهرسازی گفت: براساس برنامه ها تلاش می شود که از کمتر از یک میلیون واحد مسکونی باقی مانده یعنی حدود 700 هزار واحد مسکونی در سال 93 تکمیل شود و در اختیار مردم قرار گیرد، ضمن آنکه با شدت تمام در حال پیگیری و تکمیل پروژه های مسکن مهر هستیم.

وی در حاشیه افتتاح نخستین صندوق زمین و ساختمان در جمع خبرنگاران، درباره فعالیت صندوق زمین و ساختمان، افزود: صندوق ها در جهت طرف عرضه و تولید مسکن عمل می کند و با توجه به اینکه مردم ایران از سرمایه گذاری حوزه مسکن همواره تجربه مثبتی داشته اند، این صندوق ها می تواند مورد استقبال خانوار های ایرانی قرار گیرد.

نقش کلیدی صندوق های زمین و مسکن
وی اظهار داشت: صندوق های زمین و مسکن می تواند طرح های مختلف ساختمانی را در سراسر کشور و در بخش هایی که سرمایه گذاران علاقه مند به سرمایه گذاری بودند را تامین مالی کند و با توجه به آنکه ساختار رسمی دارد از تمام کسانی که پول های خرد را در این صندوق ها سرمایه گذاری می کنند، حمایت کامل می شود و امکان سوخت پول ها به صفر می رسد، ضمن آنکه مردم می توانند از سود واقعی صندوق ها بهره مند شوند و البته سهام نیز می تواند به واحد مسکونی نیز تبدیل شود.

وزیر مسکن و شهرسازی گفت: این صندوق ها کاملا متکی به بخش خصوصی هستند و دولت در آنها دخالتی ندارد و تنها سازمان بورس در سیستم تاسیس این صندوق ها نظارت می کند تا کار قانونمند انجام شود.

آخوندی ادامه داد: مطمئن هستم این صندوق ها در جهت توسعه بخش مسکن نقش بسیار موثری خواهد داشت و البته زنجیره تولید، فروش، عرضه و تقاضا را با هم دیده ایم و علاوه بر صندوق های زمین وساختمان، صندوق های پس انداز هم با نامه مشترکی که توسط اینجانب و ولی الله سیف رییس کل بانک مرکزی نوشته شده به زودی فعال می شود و این دو تدبیر همدیگر را تکمیل می کنند تا برای خروج از رکود و رونق بازار مسکن به عنوان یکی از محرک های اصلی خروج از رکود به توفقیات خوبی دست بیابیم.

وی گفت: وقتی عرضه افزایش یابد اثر ضد تورمی خواهد داشت و در کنترل دولت نیز موثر خواهد بود.