ملاک اعطای وام مسکن توانایی مالی بازپرداخت اقساط است نه شاغل بودن / روش بازپرداخت ساده از پلکانی بهتر است

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن به 2 سوال در مورد دریافت تسهیلات ۵۰ میلیون تومانی خرید مسکن (اوراق حق تقدم) پاسخ داد.

کد خبر: ۱۱۶۶۳۲۴

تاریخ: ۲۳ دی ۱۳۹۲ - ۱۲:۵۷

به گزارش گروه سبک زندگی خبرگزاری دانا (داناخبر) به نقل از فارس، نادر قاسمی در پاسخ به این سوال که آیا اشتغال جزو شرایط دریافت وام است یا خیر گفت: اینکه یکی از زوج‌های جوان شاغل و یا شاغل نباشند و فیش حقوقی نداشته باشند، ملاک نیست.

وی ادامه داد: درآمد این روج‌های جوان متقاضی وام ۵۰ میلیونی باید به گونه‌ای باشد که برای بانک مسکن مسجل شود که این افراد می‌توانند اقساط خود را پرداخت کنند، چون که اقساط این وام 50 میلیونی تا حدودی بالاست و اگر به بانک مسکن مسجل نشود که اقساط وام پرداخت نخواهد شد، معوقات و مطالبات بانک افزایش می‌یابد.

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن ادامه داد: این زوج‌های جوان باید درآمدی که به بانک برای دریافت تسهیلات اعلام می‌کنند، به گونه‌ای باشد که اگر هر دو هم شاغل نباشند و تنها یکی از آن‌ها شاغل باشند، از بازپرداخت اقساط مطمئن کند.

قاسمی در پاسخ به این سئوال که آیا خانمی که خانه‌دار است و شغلی ندارد، نیز می‌تواند از این تسهیلات 50 میلیونی استفاده کند، خاطرنشان کرد: به هر صورت باید یکی از زوجین درآمدی را به بانک مسکن اعلام کند، تا نشان دهد که از عهده بازپرداخت اقساط برخواهد آمد و برای بانک مسجل شود که مشتری می‌تواند از عهده بازپرداخت اقساط برمی‌آید.

مدیر امور طرح و برنامه‌بانک مسکن افزود: به هر حال زوجین اگر مدارکی به بانک ارائه کنند که می‌توانند از پس بازپرداخت اقساط بر بیایند، بانک مسکن مشکلی از بابت پرداخت وام نخواهد داشت.

بازپرداخت اقساط روش ساده یا پلکانی کدام بهتر است؟

قاسمی در مورد اینکه بازپرداخت اقساط برای زوجین به روش ساده مناسب است یا پلکانی هم اظهارداشت: بازپرداخت به روش ساده از نظر مبلغی مناسب‌تر است.

وی تاکید کرد: زوجین اگر بازپرداخت تسهیلات 50 میلیون تومانی خود را با اقساط به روش ساده انتخاب کنند در طول 12 سال حدود 9 میلیون و 500 هزار تومان به نفعشان خواهد شد.

قاسمی گفت: در تسهیلات 35 میلیون تومانی نیز اگر مشتری روش ساده را برای بازپرداخت اقساط انتخاب کند حدود 7 میلیون تومان سود در طول 12 سال به نفع مشتری خواهد شد.

قاسمی ادامه داد: مشتری با بازپرداخت اقساط به روش پلکانی سود بیشتری به بانک پرداخت می‌کند، ولی در روش ساده به نفع مشتری است چرا که سود آن 15 درصد و در طول 12 سال است.