آیا نصب سیستم پکیج در منازل خطرناک است؟ / نظام مهندسی: برای واحدهای زیر 60متر ممنوع است / انجمن انبوه سازان: مهندسان ناظر هیچ اطلاعی از ساختمان ندارند

درحالیکه سامان نظام مهندسی تهران نصب پکیج در منازل زیر 60مترمربع خطرناک اعلام کرده، این موضوع به مذاق انبوه سازان خوش نیامده و مدعی هستند موضوعات مهمتری چون کیفیت سازه ها و مصالح ساختمانی وجود دارد که هم اکنون فراموش شده و مهندسان ناظر توجهی به آن نمی کنند.

کد خبر: ۱۱۷۳۰۸۶

تاریخ: ۰۲ ارديبهشت ۱۳۹۳ - ۱۰:۵۳

به گزارش گروه دانش خبرگزاری دانا، بهمن‌ماه سال گذشته سیف‌الله علی‌نیا، عضو کمیته تخصصی مکانیک سازمان نظام مهندسی ساختمان از ممنوعیت استفاده از پکیج برای واحدهای کوچک‌تر از ۶۰‌متر خبر داد و درباره علت این ممنوعیت گفت: تامین‌نشدن هوای موردنیاز برای احتراق، سلامتی ساکنان واحدهای مسکونی زیر ۶۰متر را به خطر می‌اندازد و مطابق با این مقررات، نصب وسایل گازسوز پرمصرف برای این واحد‌ها ممنوع است. مگر اینکه هوای موردنیاز برای احتراق گاز مصرفی آنها از طریق دریچه دایمی که مستقیما به هوای آزاد راه دارد تامین شود که البته در برخی ساختمان‌ها این دو شرط مهم رعایت نمی‌شود.

به گزارش روزنامه شرق، او با توصیه بر استفاده از سیستم گرمایشی حرارتی مرکزی، تاکید داشت با توجه به دو مزیت سیستم‌های گرمایشی حرارت مرکزی یا همان موتورخانه مرکزی از قبیل تناسب با معیارهای بهداشتی، سلامتی و ایمنی و قابلیت برنامه‌ریزی دقیق‌تر و صحیح‌تر برای صرفه‌جویی و مدیریت یکپارچه مصرف انرژی در ساختمان‌ها، استفاده از این سیستم‌ها در برابر سایر سیستم‌های گرمایشی برتری دارد.

اگر پکیج خطر دارد چرا فقط در تهران نصب آن ممنوع است؟
در حالی که مسوولان نسبت به آسیب‌های نصب پکیج در خانه‌های کوچک هشدار می‌دهند، مجتبی بیگدلی رییس انجمن انبوه‌‌سازان مسکن کشور، با انتقاد از عملکرد سازمان نظام مهندسی و وزارت راه‌وشهرسازی درباره ممنوعیت پکیج آب گرم در واحدهای زیر 60متری، اظهار کرد: این قاعده‌ای است که تنها در تهران الزامی شده است و اگر استفاده از پکیج چنین عوارض و عواقبی دارد، چرا در سایر استان‌ها و شهر‌ها رعایت این قانون الزامی نیست؟ مگر فرقی در خانه‌های کمتر از ۶۰‌متر تهران و سایر شهر‌ها وجود دارد؟

او با اشاره به استقبال مردم از سیستم گرمایشی مستقل و شکایت از سیستم حرارتی مرکزی و کاهش ‌متراژ خانه‌های تازه ساخته‌شده ناشی از افزایش بهای خرید ملک به‌خصوص در تهران افزود: در حالی که پس‌انداز و هزینه خانوار به خرید خانه‌هایی با‌ متراژ پایین می‌رسد و ترجیحشان برخورداری از سیستم گرمایشی مستقل است، نمی‌توان این سلیقه و خواسته را حذف کرد. از طرفی پکیج‌هایی که در خانه‌ها نصب می‌شوند، از تهویه هوا برخوردار هستند اما اینکه خانه‌های کمتر از ۶۰‌متر تنها به شرط نصب پکیج در تراس خانه می‌توانند از این سیستم بهره‌مند باشند، تکلیف خانه‌هایی که تراس ندارند و کمتر از ۶۰‌متر هستند، چه می‌شود؟

مهندسان ناظر هیچ اطلاعی از ساختمان ندارند / نظارت بر کیفیت سازه ها مهمتر است
بیگدلی با بیان اینکه متاسفانه قانون و مقررات سلیقه‌ای سازمان نظام مهندسی تاکنون بازدهی خوبی نداشته است، تصریح کرد: این قبیل بخشنامه‌های خلق‌الساعه و لحظه‌ای بدون بررسی و مطالعه ابلاغ می‌شوند در حالی که مسایل مهم‌تر و اصولی‌تری هستند که هیچ‌توجهی به آنها نمی‌شود. در حال حاضر مهندسان ناظری که به کار گرفته می‌شوند، هیچ اطلاعاتی درباره ساختمان ندارند یا مساله مهم دیگری که وجود دارد به‌کارگیری مجریانی است که به‌جز ساخت ماکت کاغذی در دانشگاه‌های بی‌اعتبار هیچ تجربه دیگر نداشتند. اهمیت کیفیت سازه‌ها و مصالح ساختمانی، صدور انشعابات، فراموش‌شدن معماری ایرانی و اسلامی و... از مواردی هستند که سازمان نظام مهندسی کمترین توجه را نسبت به این موضوعات نشان می‌دهد.

راهکار ارایه شده از سوی کارشناسان: پکیج در تراس مجازی نصب شود
در حالی که این بخشنامه سازمان نظام مهندسی به مذاق انبوه‌سازان خوش نمی‌آید، برخی از کار‌شناسان راهکارهایی را برای نصب پکیج در خانه‌هایی با‌ متراژ کمتر از ۶۰‌متر داده‌اند که قانون هم در این راهکار‌ها رعایت شده باشد.
علی فرج‌زاده‌ها، نایب‌رییس اول سازمان نظام‌مهندسی ساختمان کشور در پاسخ به این سوال که تکلیف خانه‌هایی که ترجیحشان استفاده از سیستم گرمایشی مستقل است اما قانون ممنوعیت نصب پکیج شامل حالشان می‌شود چیست، گفت: اولین راهکار، نصب پکیج در تراس خانه است اما شاید این راهکار برای خانه‌هایی که تراس ندارند یا چون نمای خانه را تحت‌الشعاع خود قرار می‌دهند، مناسب نباشد. در این حالت، انبوه‌ساز‌ها یا خود مالکان می‌توانند نسبت به ساخت تراس مجازی یا همان تراس سازه‌ای مسقف که با اسکلتی سبک به ساختمان اضافه می‌شود، اقدام کنند. در این روش، هم پکیج هوای کافی برای احتراق دارد هم اینکه نیازی به اشغال فضا در تراس نیست اما قطعا باید این تراس، سازه‌ای مسقف باشد.

فرج‌زاده‌ها با اشاره به راهکار دیگری که وجود دارد، افزود: پیشنهاد دیگری که دارم این است که سفارش ساخت پکیج با ظرفیت کم و مصرف اکسیژن کمتر را به سازندگان سیستم‌های حرارتی و واردکنندگان این سیستم‌ها به کشور بدهیم. با توجه به گسترش ساخت‌وساز خانه‌های زیر ۶۰‌متر، قطعا سازندگان و واردکنندگان سفارش بالایی برای فروش خواهند داشت. بنابراین این راهکار هم می‌تواند عملیاتی شود که البته معتقدم مذاکره با سازندگان که برندهای مطرح در کشور مشخص و واردکنندگان سیستم‌های خارجی هم شناخته‌شده هستند، بر عهده وزارت راه‌وشهرسازی است.

نایب‌رییس اول سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در پاسخ به این سوال که چرا چنین ممنوعیتی به طور سلیقه‌ای در استان‌ها اجرا می‌شود، گفت: البته این بخشنامه تنها برای استان تهران نیست و هیات مدیره نظام مهندسی هر استان این اختیار را دارد که مصوبه‌های داخلی را اجرایی کند. در اسفندماه سال گذشته هم در بسیاری از استان‌ها ممنوعیت استفاده از پکیج در خانه‌های زیر ۶۰‌متر به اجرا درآمد.