خیز قیمت مسکن برای کانال ۵۰ میلیون تومانی

کد خبر: ۱۳۰۳۴۶۵

تاریخ: ۱۲ مهر ۱۴۰۱ - ۰۹:۵۳

به گزارش پایگاه خبری دانا، مرکز آمار ایران گزارش بازار مسکن تهران در شهریورماه را منتشر کرد. طبق این گزارش، در ماه گذشته تورم در بازار مسکن دوباره افزایش یافته و طبق شاخص مرکز آمار شاهد تورم ۳.۳ درصدی مسکن در شهریور هستیم. این در حالی است که دیروز بانک مرکزی در گزارش تحولات بازار مسکن تهران رشد میانگین قیمت ملک در پایتخت طی ماه گذشته را ۱.۱ درصد اعلام کرده بود. . طبق این گزارش، میانگین وزنی قیمت یک متر مسکن در تهران به بیش از ۴۶ میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که ماه گذشته این عدد کمتر از متری ۴۴ میلیون تومان بود.

بر اساس گزارش مرکز آمار تورم نقطه‌ای مسکن در تهران هم طبق شاخص این نهاد آماری به حدود ۴۶ درصد رسیده است. نکته مهم دیگر کاهش معاملات مسکن است. طبق این گزارش در ماه گذشته ۵۱۵۰ ملک مسکونی در تهران معامله شده است که حاکی از افت ۲۵ درصدی حجم معاملات نسبت به مردادماه است.

افزایش دوباره تورم ملکی

بعد از این که در ماه‌های خرداد و تیر قیمت مسکن با شتابی بالا جهش ۱۵ درصدی را تجربه کرد، بازار مسکن در مردادماه و همزمان با مذاکرات برجامی تا حدی از تب و تابش کاسته شد. به طوری که طبق گزارش مرکز آمار در مردادماه تورم ماهانه به ۱.۸ درصد کاهش یافت. اتفاقی که تا حدی امید ایجاد کرد که بازار مسکن تا حدی آرام شود. اما در ماه گذشته دوباره شاهد افزایش تورم بودیم. به طوری که تورم ماهانه شهریور به ۳.۳ درصد رسید و تورم نقطه‌ای که در مردادماه به ۴۴ درصد رسیده بود، در شهریور به ۴۵.۷ درصد رسید. بر اساس شاخص مرکز آمار، طی نیمه نخست امسال تورم مسکن در تهران به ۳۳ درصد رسیده است. البته طبق گزارش بانک مرکزی هم این عدد حدود ۲۳ درصد است. اما به هر حال هر کدام از این دو نهاد را به عنوان مرجع قرار دهیم، میبینیم که مسکن در نیمه نخست امسال برنده بازارها بوده و سودی بیشتر از دلار، طلا، بورس و سپرده نصیب سرمایه‌گذاران ملکی کرد.

بیش از ۱.۵ میلیون واحد نهضت ملی مسکن در دست ساخت است

«رستم قاسمی» ۱۱ مهرماه در حاشیه برگزاری نشست مشترک مجلس شورای اسلامی و مسئولان وزارت راه و شهرسازی در محل کمیسیون اصل ۹۰ مجلس اظهار کرد: برخی از نمایندگان مجلس و اعضای کمیسیون اصل ۹۰ نگرانی‌هایی در خصوص پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن، پیشرفت سامانه ملی املاک و اسکان و سایر بخش‌های مسئولیتی وزارتخانه در بخش‌های حمل و نقل هوایی، پروازها و سامانه‌های جاده‌ای داشتند که در خصوص تمامی موضوعات بحث و تبادل نظر انجام شد.

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: دعوت کردیم تا به منظور در اختیار گذاشتن اطلاعات کامل‌تر از تمامی مسائل مربوط به وزارت راه و شهرسازی و دغدغه‌های موجود، اعضای کمیسیون اصل ۹۰ مجلس در جلسه‌ای در ساختمان دادمان حضور به هم برسانند. مقرر شد تا در نشست آتی در وزارت راه و شهرسازی، اطلاعات کامل‌تر در خصوص پیشرفت بخش‌های مختلف و مورد سوال در اختیار نمایندگان قرار بگیرد. همچنین مقرر شد تا در خصوص رفع نواقص احتمالی در زمان تعیین شده در توافق با اعضای کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی اقدام لازم انجام گیرد.

تلاش برای رفع مشکلات تامین اراضی طرح نهضت ملی مسکن در استان‌های شمالی

عضو کابینه دولت سیزدهم در خصوص اجرای طرح نهضت ملی مسکن نیز توضیح داد: هم اکنون عملیات اجرایی بیش از یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن شروع شده و اراضی بیش از یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد دیگر نیز آماده بارگذاری است.

به گفته قاسمی، در خصوص تامین اراضی یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد دیگر طرح نهضت ملی مسکن، جلسات کمیسیون ماده ۵ برگزار و جلسات شورای برنامه‌ریزی استان و شورای‌عالی شهرسازی و معماری نیز برگزاری و پشت سر گذاشته شده است.

وی با تاکید بر رفع مشکلات مربوط به تامین زمین برای طرح نهضت ملی مسکن بخشی از مشکلات تامین اراضی باقیمانده را مربوط به استان‌های شمالی و اراضی که کاربری کشاورزی دارند عنوان کرد و بر تلاش برای رفع موانع موجود در تامین اراضی اجرای طرح تاکید کرد.

رئیس بنیاد مسکن: ۳۸۰۰ میلیارد تومان برای تامین قیر رایگان اختصاص یافت

اکبرنیکزاد شامگاه دوشنبه در سفر یک روزه خود به استان بوشهر با هدف بازدید از طرح‌های بنیاد مسکن این استان در گفت و گو با ایرنا افزود: افزون براین سه هزار و ۱۰۰ میلیارد تومان اعتبار از محل اعتبارات محرومیت زدایی (۱۰۰ میلیارد تومان  برای هر استان) در نظر گرفته شده است.

وی بیان کرد: براساس هماهنگی و برنامه ریزی انجام شده با سازمان برنامه و بودجه قرار است تا پایان ماه جاری این اعتبار به عنوان اعتبار استانی در اختیار استان‌ها قرار گیرد تا از طریق شورای برنامه ریزی و توسعه استان‌ها تخصیص یابد.

پرداخت مابه التفاوت وام ۲۰۰ میلیون تومانی نوسازی مسکن روستایی

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در باره  پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی طرح ویژه نوسازی و بهسازی مسکن روستایی گفت: افزایش سقف وام طرح ویژه نوسازی و بهسازی مسکن روستایی در جلسه ۲۵ آبان سال ۱۴۰۰ هیات وزیران از ۱۰۰ به ۲۰۰ میلیون تومان با حضور رئیس جمهور تصویب و این مصوبه به بانک مرکزی و بانک‌های عامل ابلاغ شده است.

وی با اشاره به  ارسال نامه پرداخت مابه التفاوت وام ۲۰۰ میلیون تومانی به سازمان برنامه و بودجه اضافه کرد: براساس برنامه ریزی انجام شده تمام افرادی که در تاریخ ۲۵ آبان ۱۴۰۰ اقدام به دریافت پروانه ساختمانی کرده و با دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی عملیات ساخت و ساز را آغاز کرده اند مشمول دریافت مابه التفاوت می‌شوند.

نیکزاد اظهار کرد: در زمان حاضر از مجموع ۱۸۷ هزار مسکن روستایی در دست ساخت در کشور حدود ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در مرحله سقف متوقف هستند و با تزریق مابه التفاوت وام ۲۰۰ میلیونی این واحدها تکمیل می‌شوند.

مقاوم سازی تمام واحدهای مسکونی تا سال ۱۴۱۰

وی با بیان اینکه نرخ مقاوم سازی مسکن روستایی کشور از هفت درصد در سال ۸۴ به ۵۰ درصد در سال ۱۴۰۱ افزایش یافته است یادآور شد: طبق قانون جهش تولید مسکن سالانه ۲۰۰ هزار مسکن روستایی باید در کشور نوسازی و مقاوم سازی شود که براساس برنامه ریزی انجام شده تلاش می‌شود تا سال ۱۴۱۰ تمام واحدهای مسکونی روستایی کشور مقاوم سازی و هیچ واحد غیرمقاومی در کشور وجود نداشته باشد.