۲۱ میلیون تومان، متوسط واریزی هر متقاضی نهضت ملی مسکن

سرپرست بانک مسکن از افتتاح حساب ۸۰۵ هزار و ۷۶۵ متقاضی نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: مبلغ کل واریزی از محل آورده ۱۷ هزار و ۴۴ میلیارد تومان است.

کد خبر: ۱۳۰۹۴۳۷

تاریخ: ۰۳ بهمن ۱۴۰۱ - ۰۹:۱۵

به گزارش پایگاه خبری دانا، علی عسکری اظهار کرد: تاکنون ۸۰۵ هزار و ۷۶۵ نفر متقاضی تایید شده طرح نهضت ملی مسکن در بانک افتتاح حساب کرده‌اند.

وی با بیان این‌که مبلغ کل واریزی به حساب سازندگان از محل تسهیلات و آورده ۴۷ هزار و ۲۱۶ میلیارد تومان است، افزود: از این مبلغ، ۳۰ هزار و ۱۷۲ میلیارد تومان از محل تسهیلات و ۱۷ هزار و ۴۴ میلیارد تومان از محل آورده واریز شده است.

وی بیان کرد: بانک مسکن تاکنون با ۲۰۴ هزار و ۲۱۲ واحد به مبلغ ۶۹ هزار و ۴۷۵ میلیارد تومان قرارداد امضا کرده است.

با توجه به اظهارات سرپرست بانک مسکن از حساب هر متقاضی نهضت ملی مسکن حدود ۲۱ میلیون تومان به حساب سازندگان پروژه‌های این طرح واریز شده است.

سرپرست بانک مسکن اواخر ماه گذشته نیز با یادآوری سهمیه ۶۳ هزار میلیارد تومانی بانک مسکن در سال اول اجرای نهضت ملی مسکن (شهریور ۱۴۰۰ تا شهریور ۱۴۰۱) گفته بود: سهمیه این بانک در سال دوم یعنی از شهریور امسال تا شهریور سال آینده ۸۱ هزار میلیارد تومان تسهیلات است.

وی با اعلام این که تاکنون ۴۴۹ هزار واحد (متقاضی) نهضت ملی مسکن مسکن به بانک مسکن معرفی شده است، ادامه داد: برخی از این متقاضیان هنوز آورده خود را واریز نکرده تا بتوانند فرم ثبت‌نام را تکمیل کنند.

وی با بیان این‌که پس از امضای قرارداد کار ساخت و ساز از محل سهم‌الشرکه و آورده متقاضیان آغاز می‌شود، افزود: از ۴۴۹ هزار واحد (متقاضی) تاکنون برای ۲۰۲ هزار متقاضی قرارداد امضا شده و ۱۵ هزار نفر نیز در مرحله امضای قرارداد قرار دارند.

سرپرست بانک مسکن گفت: برخی پروژه‌های نهضت ملی مسکن در مرحله فونداسیون، اسکلت و سفت‌کاری قرار دارند.

رشد ۲.۸ درصد قیمت مسکن در دیماه ۱۴۰۱/ افزایش ۳۹.۵ درصدی قیمت مسکن در یکسال

بر اساس جدیدترین آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران طی دیماه امسال قیمت مسکن نسبت به ماه قبل از آن (آذرماه سال ۱۴۰۱) ۲.۸ درصد افزایش یافته است.

میزان افزایش قیمت مسکن دیماه در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته (دیماه ۱۴۰۰) بالغ بر ۳۹.۵ درصد بوده است. در دوازده ماه منتهی به دیماه امسال نیز میزان افزایش قیمت مسکن ۳۳.۷ درصد بوده است.

در بخش اجاره مسکن نیز افزایش نرخ ۲.۸ درصدی نسبت به آذرماه امسال و ۳۹.۴ درصدی در مقایسه با دیماه سال گذشته ثبت شده است.

ضرورت تامین ۸۰ درصد از هزینه مسکن توسط دولت

علی نیکزاد با اشاره به راهکار‌ها پیرو تامین منابع مالی ساخت مسکن در کشور اظهار کرد: مجلس قانون جهش تولید مسکن را مصوب کرد؛ در این قانون آمده است که تا ۲۰ درصد تسهیلات بانکی باید در اختیار بخش مسکن قرار گیرد.

وی افزود: وقتی برای یک واحد مسکونی تسهیلات داده می‌شود، در واقع ۷۰ درصد این تسهیلات به صنعت داده می‌شود چراکه براساس مولفه‌های تکمیل مسکن از لحاظ ریالی، ۵ درصد آن صرف هزینه‌های خدمات فنی و مهندسی، ۲۵ درصد صرف دستمزد و ۷۰ درصد صرف مصالحی اعم از فولاد، سیمان، سنگ و کاشی و ... می‌شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: دولت باید اهتمام جدی بر تامین منابع ۷۰ تا ۸۰ درصدی یک واحد مسکونی بدون درنظر گرفتن هزینه زمین داشته باشد تا این کار بزرگی که در دولت مردمی آیت‌الله رئیسی شروع شده در موعد خود به سرانجام برسد.

پررونق‌ترین و کسادترین مناطق در بازار مسکن

مناطق ۵ و ۱۰ در غرب و مرکز پایتخت با ۲۴.۴ درصد از کل معاملات شهر تهران، دو منطقه‌ی پررونق در بازار مسکن محسوب می‌شوند؛ در سوی مقابل مناطق ۱۹ و ۲۰ جمعا با ۱.۹ درصد از قراردادها کمترین اقبال را در بین خریداران خانه داشته‌اند.

نهمین ماه از سال جاری بازه متعادلی در بازار مسکن شهر تهران به لحاظ حجم معاملات محسوب می‌شد. ۱۰ هزار و ۱۸۴ آپارتمان مسکونی در آذرماه ۱۴۰۱ در پایتخت خرید و فروش شد که از رونق نسبی حکایت داشت. در سال‌هایی که معاملات ملک در تهران وضعیت مناسبی دارد تقریبا ۱۵ هزار فقره خرید و فروش  انجام می‌شود که در سال‌های ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ بازار به رکود رسید و در مواردی حجم معاملات از ۳۰۰۰ فقره هم کمتر شد.

بنابراین انجام حدود ۱۰.۲ هزار فقره خرید و فروش مسکن در شهر تهران گویای یک وضعیت نسبتا خوب است. در این بین شش منطقه‌ی پررونق به ترتیب شامل ۵، ۱۰، ۲، ۴، ۷ و ۱۴ حدود ۵۴ درصد کل معاملات را به خود اختصاص دادند و سهم ۱۶ منطقه‌ی دیگر فقط ۴۶ درصد بود.

در منطقه‌ی ۵ تعداد ۱۵۳۲ فقره معامله‌ی آپارتمان انجام شد که به رسم معمول بالاترین میزان معاملات را در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران به خود اختصاص داد. در حال حاضر متوسط قیمت هر متر خانه در این منطقه ۵۹.۱ میلیون تومان است که رشد ۴۸ درصدی را در مقایسه با آذرماه سال ۱۴۰۰ نشان داد.