محمد کیانی درخصوص شرایط اعطای زمین یا واحد مسکونی به خانوارهای دارای فرزند سوم یا بیشتر اظهار داشت: مطابق با ماده چهار قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، به منظور تحقق بند چ ماده ۱۰۲ قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران دولت مکلف است یک قطعه زمین یا واحد مسکونی حداکثر به میزان ۲۰۰ متر مربع منطبق با ضوابط و شرایط مشخص شده به این افراد واگذار کند.
وی افزود: براین اساس مردم استان اصفهان که تاریخ تولد فرزند سوم یا بیشتر آنها بعد از ۲۴ آبان ماه ۱۴۰۰ باشد می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند.
معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان خاطرنشان کرد: خانوارهایی که فرزند سوم یا بیشتر آنها بعد از ابلاغ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت متولد شده باشد اما دارای فرم «ج» قرمز بوده و یا مالکیت دارند نیز می‌توانند صرفاً برای بار دوم از امکانات دولتی در این خصوص استفاده کنند، اما فقط یکبار امکان استفاده از مزایای مندرج در قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت وجود دارد.
به گفته کیانی افرادی که مشمول قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت می‌شوند در صورتی که در شهرهای کمتر از ۵۰۰ هزار نفر جمعیت سکونت داشته باشند می‌توانند ۲۰۰ متر زمین دریافت کنند و کسانی که در شهرهای بالای ۵۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند می‌توانند در شهرهای مجاور و یا شهرهایی که امکان تأمین زمین وجود دارد (به شرطی که کمتر از ۵۰۰ هزار نفر جمعیت داشته باشد) واحد مسکونی یا ۲۰۰ متر زمین دریافت و در آنجا اقدام به ساخت واحد مسکونی کنند.
وی ادامه داد: زمین به قیمت تمام شده (قیمت تمام شده با قیمت‌های آماده سازی زمین در نظر گرفته می‌شود) به متقاضیان واگذار می‌شود و حداکثر ظرف ۸ سال پس از انقضای دوره تنفس دو ساله، پرداخت بهای قانونی در تعهد متقاضیان است.
کیانی تصریح کرد: متقاضیان باید حداکثر ظرف مدت شش ماه پس از تحویل زمین نسبت به اخذ پروانه ساختمانی و شروع عملیات اقدام نمایند و حداکثر ظرف مدت ۲ سال پس از آن برای اتمام ۱۰۰ درصد عملیات اجرایی و ارائه پایان‌کار اقدام کنند.
شاخص و متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی مناطق ۲۲گانه تهران
شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در آذر ماه به عدد ۱۷۴.۳ رسیده است که نسبت به ماه قبل (۱۶۷.۴)، ۴.۱ درصد افزایش داشته است.
کاهش تورم ماهانه
منظور از تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل می‌باشد. در آذر ماه ۱۴۰۱ تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران ۴.۱ درصد بوده است. تورم ماهانه آذر ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (۵.۰ درصد)، ۰.۹ واحد درصد کاهش داشته است.
افزایش تورم نقطه به نقطه
منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل می‌باشد. در آذر ماه ۱۴۰۱ تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ۵۲.۱ درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (۵۰.۰ درصد) ۲.۱ واحد درصد افزایش داشته است.
افزایش تورم سالانه
منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل می‌باشد. نرخ تورم سالانه آذر ماه ۱۴۰۱ آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ۳۷.۱ درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (۳۵.۰ درصد)، ۲.۱ واحد درصد افزایش داشته است.
متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی مناطق ۲۲ گانه شهر تهران
در آذر ماه ۱۴۰۱ متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران به ترتیب به ۵۰۴۴۷۶ و ۴۸۴۵۴۳هزار ریال رسیده است. در این ماه منطقه یک با متوسط وزنی قیمت ۱۰۷۱۱۴۴ هزار ریال بیشترین و منطقه ۱۸ با متوسط وزنی قیمت ۲۵۶۳۹۲ هزار ریال کمترین قیمت را در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران به خود اختصاص داده اند.
رشد ۵۹ درصدی معاملات خانه‌های بالای ۲۰ سال در تهران
بررسی جزئیات معاملات حاکی از تداوم تغییر رفتار خریداران به دلیل افزایش قیمت است. بر این اساس معاملات واحدهای تا عمر 5 سال در ماه گذشته 2955 فقره بود که در مقایسه با 3247 فقره آذرماه سال گذشته بالغ بر 9 درصد کاهش یافته است.
در گروه واحدهای 6 تا 10 سال نیز کاهش معاملات 13.8 درصد بوده است؛ طی آذرماه امسال 1760 فقره معامله در سامانه املاک و مستغلات ثبت شد، در حالی که در ماه مشابه سال گذشته تعداد معاملات 2042 فقره بود.
در گروه آپارتمان‌های 11 تا 15 ساله تعداد معاملات رشد 23.2 درصدی و در گروه 16 تا 20 سال رشد منفی 5.2 درصدی ثبت شده است.
اما در گروه واحدهای مسکونی با عمر بیش از 20 سال تداوم رشد معاملات همچنان ادامه دارد؛ در این گروه طی آذرماه امسال معاملات در مقایسه با آذرماه سال 1400 بالغ بر 58.7 درصد افزایش یافته است.
طی ماه گذشته 2052 فقره معامله واحدهای با سن 20 سال به بالا ثبت شد. در آذرماه سال گذشته این تعداد 1293 فقره بود.
