به گزارش پایگاه خبری دانا، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بافعالیت‌های مستمر که انجام می‌شود برای افزایش کیفیت واحدهای مسکونی تمام تلاش خود را به کار خواهیم گرفت که تا سال ۱۴۰۲ واحدهای مسکن مهر را تکمیل و بدون نقص تحویل دهیم.
جعفری افزود: با تلاش جهادی که انجام می‌دهیم امیدوار هستیم به نقطه‌ای برسیم که واحد‌ها را تحویل و کار‌ها را تکمیل کنیم و پروژه‌ها را بدون نقص تحویل دهیم.
وی گفت: امروز سیاست‌های ما در رابطه با سیاست زیست فناورانه و زیست مهدویت است تا آنچه فراخور مردم است را تحویل دهیم.
جعفری تصریح کرد: با منابع، امکانات تأمین شده و برنامه ریزی که انجام می‌دهیم در سال ۱۴۰۲ بسیاری از نواقص جبران خواهد شد و مشکلات را پشت سر خواهیم گذاشت.
افتتاح ۲۲۰۰ مسکن در هشتگرد/ بذرپاش: کاهش سود تسهیلات نهضت ملی مسکن تا پایان سال نهایی می‌شود
مهرداد بذرپاش در حاشیه بهره‌برداری از ۲۲۰۰ واحد مسکن مهر با اعلام این که با همت اعضای هیئت مدیره شرکت عمران شهر‌های جدید و مدیریت شرکت عمران شهر جدید هشتگرد امروز ۲۲۰۰ واحد شامل ۶۶۶ واحد ویلایی مسکن مهر به بهره برداری رسید اظهار کرد: متقاضیان این پروژه بعضا ۱۰ تا ۱۲ سال منتظر تحویل واحد‌ها بوده اند. با توجه به سیاست دولت در تکمیل پروژه‌های نیمه تمام این واحد‌ها در مدت کوتاهی تکمیل و تحویل شد.
وی افزود: با توجه به برنامه‌ریزی صورت گرفته هفته دولت سال آینده مسکن مهر هشتگرد به اتمام می‌رسد. هفته آینده نیز ۱۰ هزار واحد مسکن مهر پردیس افتتاح می‌شود، در شهر پرند نیز ۲۵۰۰ واحد آماده افتتاح است.
وی اشاره به آورده متقاضیان مسکن مهر یادآور شد: متقاضیان مسکن مهر بین ۴۰ تا ۵۰ میلیون تومان برای واحدهای خود پرداخت کرده اند که در زمان حاضر این ارقام بسیار متفاوت شده است. برای تامین منابع مالی دولت از منابع در اختیاری تجهیز منابع را انجام می‌دهد.
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه آورده متقاضیان مسکن مهر افزایش نمی‌یابد، گفت: پروژه‌های نیمه‌تمام مسکن من در قالب نهضت ملی مسکن تکمیل و تحویل متقاضیان می‌شود.
بذرپاش همچنین با بیان اینکه در ۱۲۰۰ شهر کشور پروژه‌های ملی مسکن به صورت ویلایی ساخته می‌شود، اضافه کرد: در شهر‌هایی هم که زمین اجازه ندهد واحد‌ها به صورت آپارتمانی خواهیم ساخت.
وی درباره توافق چینی‌ها برای ساخت مسکن در ایران نیز گفت: اجازه دهید کار جلو برود.
* خبر خوش وزیر برای متقاضیان نهضت ملی مسکن
وزیر راه و شهرسازی از نهایی شدن کاهش سود تسهیلات نهضت ملی مسکن تا پایان سال خبر داد.
مهرداد بذرپاش در حاشیه بهره‌برداری از ۲ هزار و ۲۰۰ واحد مسکن مهر اظهار کرد: مترو هشتگرد به ظرفیت کامل نرسیده و با همکاری شهرداری تهران استانداری در حال پیگیری برای رفع این مشکل هستیم.
وی تاکید کرد: پس از حل مشکلات ظرفیت جابه‌جایی مسافر مترو هشتگرد ۲ تا ۳ برابر خواهد شد.
وی در رابطه با افزایش قیمت تمام شده قیمت نهضت ملی مسکن افزود: با روش‌های دیگری در حال حل مشکل افزایش قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن هستیم تا آورده مردم کاهش پیدا کند. نرخ سود تسهیلات نهضت ملی مسکن ٢٣ درصد بود که با تاکید رییس جمهور درحال کاهش سود تسهیلات هستیم و با تاکید رییس جمهوری مبنی بر بالا بودن آن، این سود کاهش می‌یابد.
وزیر راه و شهرسازی گفت: ۲ روز قبل در شورای پول و اعتبار جلسه‌ای برگزار شد که وزارت راه و شهرسازی طرح خود را درباره نرخ سود تسهیلات و کاهش آن ارائه کرد.
بذرپاش با بیان اینکه منتظر نظر کمیته مربوطه در رابطه با سود تسهیلات هستیم تاکید کرد: تا پایان سال کاهش نرخ سود تسهیلات نهضت ملی مسکن به جمع بندی نهایی می‌رسد.
وزیر راه و شهرسازی افزود: در قیمت تمام شده برای متقاضیان در آورده اولیه سختی‌هایی ایجاد شده و برای متقاضیانی که تحت پوششی نهاد‌های حمایتی هستند روش‌هایی برای کاهش قیمت تمام شده در نظر گرفته ایم.
خبر مهم آقای وزیر درباره قیمت مسکن مهر
وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: مردم و متقاضیان هزینه این واحدهای مسکن مهر را ١٢ سال پیش پرداخت کرده‌اند، اما در تحویل این واحد‌ها هیچ افزایش قیمتی برای مردم اعمال نخواهد شد و دولت با منابع خود از سازندگان حمایت می‌کند و قیمت‌ها در زمان تحویل برای مردم افزایش پیدا نخواهد کرد.
ایلنا نوشت: مهرداد بذرپاش در حاشیه مراسم افتتاح ٢٢٠٠ واحد مسکن مهر هشتگرد با بیان اینکه مدت زمان برخی از این واحد‌ها به ١٢ سال می‌رسد و این دولت پروژه نیمه تمام را تکمیل می‌کند و در قالب نهضت ملی مسکن به مردم ارایه می‌کنیم، اظهار داشت: امروز ٢هزار و ٢٠٠ واحد در هشتگرد به متقاضیان تحویل می‌شود که بیش از ۶۶٠ واحد آن ویلایی است و تا پایان هفته دولت هم بخشی از مساکن مهر هشتگرد به افتتاح می‌رسد. در سال ١۴٠٢ هیچ مسکن مهری در هشتگرد باقی نمی‌ماند و تمام مساکن مهر تحویل خواهد شد.
وی ادامه داد: در هفته آینده هم ١٠ هزار مسکن مهر در پردیس به مردم تحویل می‌شود و ٧ هزار واحد مسکن مهر در پرند تحویل خواهد شد.
وزیر راه و شهرسازی درباره قیمت تمام شده ساخت مسکن مهر تاکید کرد: مردم و متقاضیان هزینه این واحدهای مسکن مهر را ١٢ سال پیش پرداخت کرده‌اند، اما در تحویل این واحد‌ها هیچ افزایش قیمتی برای مردم اعمال نخواهد شد و دولت با منابع خود از سازندگان حمایت می‌کند و قیمت‌ها در زمان تحویل برای مردم افزایش پیدا نخواهد کرد.
بذرپاش در پاسخ به سوال ایلنا مبنی بر جزییات تفاهم با چینی‌ها برای ساخت مسکن در ایران گفت: اجازه بدهید این توافقات و پروژه پیش برود و بعداً اطلاع رسانی شود.
وی با بیان اینکه اولویت دولت در نهضت ملی مسکن ساخت و ساز ویلایی است، ادامه داد: در شهر‌های کمتر از ٢۵ هزار نفر ساخت مسکن ویلایی در دستور کار و اولویت است و در شهر‌های بالای ٢۵ هزار نفر در صورت تامین مسکن ساخت و ساز به صورت ویلایی خواهد بود.
وزیر راه و شهرسازی گفت: تلاش ما این است که سال آینده پرونده مسکن مهر را ببندیم.
بذرپاش درباره افزایش قیمت تمام شده قیمت نهضت ملی مسکن اظهار داشت: با روش‌های دیگری در حال حل مشکل افزایش قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن هستیم تا آورده مردم کاهش پیدا کند. نرخ سود تسهیلات ٢٣ درصد بود که با تاکید رییس جمهور درحال کاهش سود تسهیلات هستیم و رییس جمهوری هم این سود را بالا می‌داند و دو روز گذشته هم در شورای پول و اعتبار روشی برای کاهش نرخ سود تسهیلات مطرح کردیم و قرار شد کمیته مربوطه نظر خود را اعلام کند.
وی ادامه داد: عدد نرخ تسهیلات باید کاهش پیدا کند و تصمیم قطعی دولت این است که قبل از سال به نتیجه برسد و در حال قطعی کردن روش آن هستیم.
وزیر راه و شهرسازی افزود: در قیمت تمام شده برای متقاضیان در آورده اولیه سختی‌هایی ایجاد شده و برای متقاضیانی که تحت پوششی نهاد‌های حمایتی هستند روش‌های برای کاهش قیمت تمام شده در نظر گرفته‌ایم.
وی با بیان اینکه مترو هشتگرد به ظرفیت کامل خود نرسیده، گفت: شهرداری و استانداری در حال پیگیری برای رفع این مشکل است و ظرفیت مترو هشتگرد باید به سه برابر افزایش پیدا کند.
دولت باید جهش قیمت مسکن را مهار کند
عبدالله اوتادی، کارشناس مسکن با بیان اینکه در حال حاضر فروشندگان واقعی در بازار مسکن وجود ندارند گفت: در شرایط فعلی بسیاری از متقاضیان قصد خرید مسکن را دارند، اما فروشنده‌ای در بازار وجود ندارد و بسیاری از مالکان واحدهای خود را نگه داشته اند تا گران شود.
او ادامه داد: نرخ تورم در سال جدید حدود ۳۰ تا ۴۰ درصد افزایش خواهد یافت، اما بازار مسکن در مقایسه با سایر بازار‌ها آرام‌تر رشد قیمتی را تجربه می‌کند، بنابراین باید برنامه ریزی لازم در این بخش صورت گیرد.
این کارشناس مسکن اظهار کرد: دولت باید شرایط بهبود را در حوزه مسکن فراهم کند و در بخش تسهیلات برنامه ریزی کاملی را انجام دهد تا تسهیلات با نرخ کمتری به متقاضیان پرداخت شود.
او بیان کرد: دولت هیچ برنامه‌ای برای بهبود وضعیت بازار مسکن و باید برنامه ریزی جهت کاهش جهش قیمتی مسکن را در دستور کار خود قرار دهد.
اوتادی با اشاره به اینکه قیمت مسکن متناسب با نرخ تورم افزایش می‌یابد گفت: در زمان افزایش قیمت ها، وقتی بحث گرانی مسکن پیش می‌آید، مشاوران املاک را مقصر شناخته می‌شوند، در حالی که خیلی از این افزایش قیمت‌ها به دلیل عدم تولید به موقع مسکن و تامین نیاز واقعی و پاسخ گویی به آن‌ها است که دولت باید در سال جدید تدابیر لازم را انجام دهد.
