درحالیکه بانک مسکن از اتمام کار کارشناسی بر پیشنهاد این بانک مبنی بر افزایش میزان سقف وام مسکن خبر می دهد که قبلا یکی از معاونان بانک مرکزی نسبت به تصویب این پیشنهاد در شورای پول و اعتبار خوشبین نبود.
به گزارش گروه سبک زندگی داناخبر، بانک مسکن طی اطلاعیه ای اعلام کرد: اخیراً بانک مسکن مجموعه پیشنهاداتی را در جهت افزایش سقف فردی تسهیلات خرید و ساخت مسکن به بانک مرکزی ارایه داده و پیشنهادات مذکور پس از بحث و بررسی کارشناسی، در کمیسیون اعتباری این بانک به تصویب رسیده و در نوبت طرح در جلسه شورای پول و اعتبار قرار دارد. براساس این اطلاعیه در صورت تصویب پیشنهادات در شورای پول و اعتبار، نقش و توانایی بانک مسکن در تامین مالی ساخت و خرید مسکن هم وطنان عزیز به نحو مناسبی افزایش خواهد یافت.
معاون بانک مرکزی: به افزایش وام مسکن خوش بین نیستم
نیمه آذر امسال اکبر کمیجانی معاون بانک مرکزی در گفت و گو با خانه ملت گفته بود: پیشنهادات مختلفی در حوزه مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی به بانک مرکزی مطرح شده که در دست بررسی است و امیدواریم طی 10 روز آینده درباره آن تصمیم گیری شود اما احتمال اینکه این تصمیمات منتهی به افزایش سقف وام های مسکن شود بسیار محدود است.
وی تصریح کرده بود: با توجه به اینکه مهار تورم به عنوان اولویت بانک مرکزی است و در تمامی سیاست های اقتصاد کلان مورد توجه است و همچنین با توجه به محدودیت فراوان منابعی که در بانک ها وجود دارد من خیلی برای افزایش سقف وام مسکن خوش بین نیست.
پیشنهاد دولت وام 50 میلیون تومانی است
در همین زمینه مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن اواسط شهریور ماه سال‌جاری به تسنیم گفته بود: با توجه به اینکه میزان پوشش وام کنونی مسکن در مقایسه با قیمت مسکن کاهش چشمگیری داشته است، پیشنهاداتی برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن به بانک مرکزی ارائه شده است.
نادر قاسمی با بیان اینکه در برهه‌ای از زمان تسهیلات مسکن 60 تا 80درصد نیاز مشتری را برای خرید مسکن برآورده می‌کرد، تصریح کرد: این در حالی است که با افزایش تورم و بالا رفتن قیمت مسکن وام 20 میلیونی پوشش سابق را ندارد و حدود 20 درصد قیمت واحد مسکونی را پوشش می‌دهد.
وی ادامه داد: بر این اساس طرح‌هایی را برای افزایش سقف وام خرید مسکن تهیه کردیم که به بانک مرکزی ارسال شده است، در صورت موافقت بانک مرکزی و تصویب شورای پول و اعتبار این میزان تسهیلات پرداخت می‌شود.
رییس اداره‌کل طرح و برنامه بانک مسکن تصریح کرد: هدف ما این است که متناسب با افزایش قیمت مسکن سقف تسهیلات افزایش یابد. در حال حاضر بانک تسهیلات حدود 50 میلیونی در نظر دارد که البته پرداخت این میزان وام خرید بستگی به نظر بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار دارد.
انتظار بانک مسکن از افزایش وام مسکن به 30 تا 40 میلیون تومان
مدیرعامل تازه وارد بانک مسکن نیز اواسط مهرماه سال‌جاری با بیان اینکه افزایش تسهیلات خرید مسکن همچنان مطرح است به تسنیم گفت: افزایش تسهیلات بستگی به نظر شورای پول و اعتبار دارد.
محمدهاشم بت‌شکن تصریح کرد: موضوع افزایش 10 میلیون تومانی وام خرید مسکن همچنان مطرح است و تایید پرداخت آن به نظر شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی بستگی دارد.
کدام پیشنهاد تصویب می شود؟ / وام 30 میلیونی یا وام 50 میلیونی
بنابه این گزارش با توجه به موافقت بانک مرکزی با پیشنهاد بانک مسکن و همچنین نظر موافق عضو شواری پول و اعتبار می‌توان پیش‌بینی کرد در آینده‌ای نزدیک سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن افزایش خواهد یافت.
در حال حاضر سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن به ترتیب 20 و 30 میلیون تومان است که احتمالا به 30 و 40 میلیون تومان افزایش خواهد یافت. البته این احتمال وجود دارد با توجه به اظهارات رئیس اداره‌کل طرح و برنامه بانک مسکن، تسهیلات مسکن به 50 میلیون تومان افزایش یابد که در سال‌های اخیر بی‌سابقه است.
سقف وام مسکن در سال های گذشته
سقف پرداخت تسهیلات در سال های گذشته به قرار زیر بوده است:
- سال 73 مبلغ 2.5 میلیون تومان
- سال 75 مبلغ 3.5 میلیون تومان
- سال 77 مبلغ 7 میلیون تومان
- سال 83 مبلغ 18 میلیون تومان
- سال 90 مبلغ 20 میلیون تومان
