خبری از افتتاح متروی پرند نیست/ تحویل 19هزار واحد مسکن مهر در دولت گذشته

مدیرعامل شرکت عمران پرند درگفت و گو با خبرنگارگروه دانش خبرگزاری دانا(داناخبر) گفت: درمجموع شهرپرند دارای 95 هزارو300 واحد مسکن مهراست که ازاین تعداد، 16هزارو 400 واحد، توسط تعاونی ها درحال ساخت است و پیشرفت فیزیکی این پروژه ها نیزبالای 65 درصد است.

مهندس باران هاشم ذهی افزود: 540 واحد مسکن مهر خود مالک هستند که مورد بهره برداری قرارگرفتند ومابقی آنها یعنی 95 هزار و300واحد مسکن مهر هستند که درغالب تفاهم نامه های سه جانبه بین شرکت عمران، بانک مسکن به عنوان واگذار کننده تسهیلات و سازندگان منعقد شده است که درکل 85 درصد پیشرفت فیزیکی داشته ودرمجموع از تعداد 95هزارو 300واحد حدود 19هزار واحد دردولت گذشته به اتمام رسیده و تحویل داده شده است. درحال حاضرصاحبان 18هزارواحد مسکونی قسط واحد های خود را پرداخت کردند وبه زودی اسکان داده می شوند. به عبارت دیگر هرکس دفترچه قسط بانکی خود را دریافت کرده باشد به این معنی است که واحد مسکونی را تحویل گرفته است.همچنین حدود 25هزارواحد دیگرازسازندگان تحویل گرفته شده و در حال حاضر مراحل قانونی خود را طی می کند.

وی یادآورشد: شهر پرند هزارو 875 میلیارد تومان سهم تسهیلات بانک مسکن داشته که به عنوان واگذار کننده درساخت مسکن مهر ورود پیدا کرده واین بانک تاکنون هزارو800 میلیارد تومان به سازندگان تسهیلات را پرداخت کرده ومابقی آن نیز با همکاری خوبی که بانک مسکن داشته به زودی پرداخت خواهد شد.

مهندس هاشم زهی تصریح کرد: رویکرد سیاست ها و موضوعاتی که مد نظر دولت ها چه درگذشته و چه درحال حاضربراساس قانون، تامین مسکن برای گروه های هدف جامعه بوده است. همچنین سبک سازی جمعیت کلان شهرتهران، با توجه به زیرساخت هایی که دراتوبان های قدیم و جدید قم، ساوه و خط راه آهن جنوب ونزدیکی حدود12 کیلومتری به فرودگاه امام واینکه متروی خط یک تهران که بخش زیادی ازآن انجام شده مکان مناسبی برای تامین مسکن گروه هدف جامعه بود.

وی افزود: متروی پرند تا پایان سال 91 وزارت مسکن و شهرسازی برای زیرساخت های آن با سه شرکت قراردادهایی بست واین سه شرکت پیشرفت خوبی در این خصوص داشتند وادامه این پروژه با توافق‌هایی که از سوی دولت انجام گرفت اجرای مترو شهرهای اقماری نیز به شهرداری تهران سپرده شد که بر این اساس فاز دوم مترو تهران- پرند از فرودگاه امام خمینی تا شهر پرند 

نیز برعهده شهرداری قرار گرفت. به نظر می رسد پیشرفت فیزیکی این پروژه حدود 70درصد باشد اما اینکه چه وقت مورد استفاده مردم و مورد بهره برداری قرار می گیرداطلاع دقیقی ندارم.

مدیرعامل شرکت عمران پرند در خصوص راه های ارتباطی این شهر با نقاط دیگر گفت: ارتباط پرند با تهران وسایر نقاط جغرافیایی کشورمثل استان مرکزی واستان های غربی کشوروهمچنین با اتوبان های قدیم وجدید ساوه وقم و راه آهن جنوب شرایط فراهم است وظرفیت های بسیار خوبی برای بهره برداری از این طرح زیربنایی داریم و جای نگرانی برای ارتباط این شهر با سایر شهرها وجود ندارد.

هاشم ذهی در خصوص درست یا نادرست بودن عوارضی تهران- پرند اظهار نظری نکرد وگفت: مسوولیت عوارضی بین تهران و پرند مربوط به اداره کل شهرسازی و وزارت راه و شهرسازی بوده وتدابیرآن نیز توسط این نهاد اتخاذ شده است، بنابراین می شود در مورد آن بهتر تصمیم گیری کرد وفکر بشود که هزینه ای که بابت سوخت، وقت و انرژی انجام می شود با آن عدد و رقمی که بابت عوارض دریافت می کنند چه رابطه ای دارد، اگر توجیه اقتصادی داشته باشه باید تصمیم گرفته شود. شرکت عمران پرند تاکنون بحث یا پیشنهادی دراین خصوص ارایه نداده است.

هاشم زهی گفت: درمسکن مهر یک استراتژی انتخاب شده که قیمت های ساخت ثابت است و یک اضافه بهایی بابت محوطه سازی به آنها تعلق می گیرد لذا هرمسکن مهری در اینجا ساخته می شود یک تفاهم نامه دارد که قیمت هرمترآن 300هزارتومان خالص است وهزینه های آماده سازی ومحوطه سازی، خدمات دیگری مانند ثبت نام متقاضیان، کارگذارهزینه های نظام مهندسی بیمه و مالیات از متقاضی دریافت می شود. 

مدیرعامل شرکت عمران پرند در پاسخ به این سوال که چگونه برخی تعاونی ها به راحتی تخلف می کنند وبا وجود اینکه از متقاضیان پول دریافت کرده اما اسم آنها در سامانه ثبت نشده است ؟ گفت: تعاونی ها زیر نظر وزارت تعاون هستند و حدود 70 درصد ثبت نامی ها در تعاونی ها بوده است. اما ازاواخر دی ماه 88 برای ساماندهی بهترقرار بر این شد که واگذاری زمین از سوی تعاونی ها صورت نگیرد واز آن زمان هرکسی که در تعاونی ها تا دی ماه88 ثبت نام کرده بود برای پیگیری کارهای خود از سامانه عمران پرند اقدام کند وازآن پس تعاونی ها به هیچ عنوان حق عضو گیری نداشتند. بنابراین وزارت راه و شهرسازی در بحث مسکن مهرتنها وظیفه واگذاری زمین را دارد و اگر تعاونی ها در این خصوص تخلفی کرده اند خود مسوولان وزارت تعاون باید جوابگوی اینگونه مسایل باشند.

وی با بیان اینکه  ثبت نام جدیدی وجود ندارد وحدود99 هزارنفر ثبت نام شده که همه تایید شرایط شده اند،افزود: واحدهایی ساخته شده حدود 95هزارواحد هستند اما اضافه بر واحدهای ساخته شده ثبت نام صورت گرفته است که در صورت انصراف برخی از افراد، اشخاص دیگری جایگزین آنان شود. همچنین در نقشه شهرپرند، فضا برای فعالیت های بخش مسکن وسایر فضاهای مورد نیاز داریم و به طورقطع برای مسکن با توجه به سیاست های جدیدی که در غالب مسکن اجتماعی و حمایتی و آزاد خواهد بود هدف گذاری می شود.

هاشم زهی با بیان اینکه موضوع قانونی کردن خرید و فروش مسکن مهرهنوز به ما ابلاغ نشده است، اظهار کرد: ما هم تنها از طریق رسانه ها شنیدیم اما کارارزشمندی است برای اینکه فعالیت های اقتصادی را نظم می دهد ومی تواند ضابطه قانونی ومنطقی را دربرداشته باشد وچرخه نقدینگی جامعه را خوب انجام بدهد و حق و حقوق دولت هم در نقل و انتقالات تامین بشود.

این مدیر مسوول گفت: وسعت شهر پرند حدود 340هکتاراست، افق جمعیتی فعلی طرح جامع حدود450هزارنفر و درافق بلند مدت آن بالای 700هزارنفرخواهد بود. درحال حاضر این شهر150هزارنفرجمعیت دارد که حدود30هزارنفر آن دانشجویان هستند که در دانشگاه های این شهربه عنوان جمعیت های سیار وجود دارند. از این تعداد جمعیتی بیش از 60 هزارنفرساکنان مسکن مهر هستند که در واحد های مسکن مهر ساکن هستند.

مهندس باران هاشم زهی در مورد امکانات شهر پرند به خصوص بخش مسکن مهر افزود: با توجه به سیاست هایی که دولت گذشته در ساخت مسکن داشت، کارهای اجرایی خوبی شروع کرد و براساس قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن به ویژه دربخش مسکن اجاره 99 ساله کارهای مثبتی را انجام داد مانند تاسیسات زیر بنایی ازتامین آب ایجاد شبکه ها، واگذاری اشتراکات آب و تعیین تکلیف فاضلاب ها شامل ایجاد شبکه های جمع آوری و خطوط انتقال فاضلاب، ایجاد تصفیه خانه ها و در بخش برق از تامین برق خطوط انتقال، خطوط برق فشار متوسط وروشنایی واگذاری اشتراکات، در بخش تامین گاز و خطوط انتقال و شبکه های توزیع و واگذاری اشتراکات وهمچنین وزارتخانه های نیرو، نفت وشرکت مخابرات، دربخش تاسیات رو بنایی تاسیس مدارس. ایجاد پایگاه های بهداشتی وساخت و تجهیز و راه اندازی فضاهای درمانی برعهده وزارت بهداشت بود.

هاشم زهی درادامه افزود: درخصوص تامین حداقل نیازمندی های مردم یعنی مسجد، درمانگاه، کلانتری و مدرسه، با سازوکارهای مختلف قانونی از محل سرمایه گذاری بخش خصوصی استفاده شد. تاکنون24 باب مدرسه در فازهای صفر، یک و 2انجام شد و درفازهای 3 ،4 ،5 و6، 19 باب مدرسه که قرار بر این بوده شرکت عمران و وزارت راه و شهرسازی در مرحله پی واسکت سازی برعهده بگیرد و پس ازآن آموزش و پرورش عهده دارتکمیل آنها باشد.5 همچنین تاکنون پنج باب آن تکمیل شده و مابقی آنها درحال انعقاد قرارداد هستند، که امید است تا قبل ازپایان تابستان امسال(93) به مراحله ای برسد. 10باب مدرسه دیگربرای مقاطع ابتدایی و متوسطه مکان یابی شده و درحال بستن قرارداد آنها هستیم.

 

مدیرعامل شرکت عمران پرند ضمن اشاره به اینکه درحال حاضر پلیس راهور و کلانتری درمرحله 97 درصد تحویل موقت هستند، گفت: ستاد نیروی انتظامی درحال ساخت است که بیش از 85 درصد پیشرفت داشته ودرآینده ای نزدیک به اتمام می رسد، ساختمان پایگاه بسیج نیز 90 درصد آن تکمیل شده است، یک درمانگاه از قبل وجود داشته و درمانگاه دیگری نیز دربخش مسکن مهرمورد استفاده مردم است، 3 درمانگاه دیگر نیزدردست اقدام بوده، همچنین بیمارستان 96 تخت خوابی با رویکرد واگذاری زمین توسط عمران پرند و حضور بخش خصوصی درحال تکمیل بوده که امید است درآینده ای نزدیک به نتیجه برسد.

این مدیرمسوول خاطرنشان کرد: 9 باب پاساژ دربخش مسکن مهربا واگذاری زمین از سوی شرکت عمران پرند و ساخت از سوی سرمایه گذار و همچنین تعدادی هم با سرمایه مستقیم شرکت عمران عملیاتی شده و ازاین 9 پاساژ 7 باب آن تکمیل شده و به زودی مورد بهره برداری قرار می گیرد.3 کلانتری دیگرنیزدرحال عملیاتی شدن هستند.

وی در پایان از مردم خواست هرگونه پرداخت وجهی که برایشان پیامک می شود به حساب خودشان صرفا در نزد بانک مسکن که قبل از این برایشان تعریف شده است اقدام بکنند ودعوتی هم که سازندگان ازآنان به عمل می آورند بپذیرند، محل ساخت را بازدید کنند ودر جریان چگونگی ساخت آن قرار بگیرند.